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乡村旅游综合体建设要点
2021-04-07 14:11:51   来源:    点击:

乡村旅游是实施乡村振兴战略的重要力量。近日,农业农村部在全国推进乡村产业高质量发展视频会上提出,到2025年,乡村休闲旅游年接待游客人数超过40亿人次,经营收入超过1 2万亿元。乡村旅游正在成为一种休闲度假生活方式。

乡村旅游

蓝海文旅:乡村旅游是实施乡村振兴战略的重要力量。近日,农业农村部在全国推进乡村产业高质量发展视频会上提出,到2025年,乡村休闲旅游年接待游客人数超过40亿人次,经营收入超过1.2万亿元。乡村旅游正在成为一种休闲度假生活方式。随着休闲旅游的发展和消费需求的扩大,体验多元、功能集聚的乡村旅游综合体渐成开发重点和投资热点。

一、乡村旅游综合体符合高质量发展要求

蓝海文旅认为,“优化资源环境,挖掘乡村文化,协调农户参与,引导创新创业,增强发展动能”是乡村旅游高质量发展的路径。

在乡村振兴战略下,众多的人才、资金、项目、机会投向乡村,有利于乡村旅游更精细化的提档升级,为乡村旅游高质量发展提供了保障与支持,乡村旅游作为实施乡村振兴战略的重要力量,正在成为一种休闲度假生活方式,加速单一业态向多元服务产业结构转化。

乡村旅游综合体正是深度挖掘乡村特色资源,倡导低碳、生态等科学理念的综合开发模式,以乡村旅游资源与土地为基础,以乡村旅游休闲为脉络,以休闲商业为配套,以乡村休闲地产为核心,并以高品质服务为保障。

二、乡村旅游综合体运作思路

1、基础+资源点——乡村旅游资源和土地

乡村旅游资源(泛乡村旅游资源包含了人工打造的乡村旅游资源),决定了项目地乡村旅游产品开发的核心导向。土地资源决定了乡村旅游综合体的规模,影响着乡村旅游产品的配比结构。

2、主导/脉络+吸引点——乡村旅游休闲

乡村旅游休闲功能是乡村旅游综合体开发的主导,在其主导下,合理的开发与之相适应的不同类型、不同层次、不同规模的乡村旅游产品,使其成为整个乡村旅游综合体的重要吸引点,撬动乡村旅游市场。同时,各个乡村旅游休闲项目之间通过有机组合而成若干条旅游线将扮演重要连接线的角色,串联起乡村旅游综合体的各个圈层。

乡村旅游休闲项目可融合乡村观光、游乐、休闲、运动、体验、度假、会议、养老、居住等多种旅游功能,打造特有的“乡村综合旅游休闲”,如开设休闲垂钓、农场动物园、采摘、农事体验等乡村旅游项目。在具体开发中,可根据各自地脉、文脉等具体情况,侧重打造其中某一项或几项功能,形成各具特色的乡村旅游休闲项目,从而带动整个区域的发展。

3、配套+支撑点——休闲商业项目

结合乡村生态环境、生态景观等生态优势,可分期、分步、合理的建设生态化乡村休闲度假酒店、乡村特色商业街、乡村MALL等商业设施,作为乡村旅游综合体的商业配套板块,综合性的体现生活、休闲、购物、娱乐等多项功能,为整个区域提供较高品质的服务。

4、核心+赢利点——乡村休闲地产

乡村休闲地产是乡村旅游综合体开发的最核心板块,是赢利的核心所在。乡村休闲地产,以生态化的乡村环境为导向来打造,主要指以居住功能为主体的传统地产、居住小区、产权式酒店等乡村居所型地产。适合开发的乡村休闲地产可大致分为:乡村景观地产、乡村度假地产、乡村养老地产、乡村主题地产如创意地产、民俗地产、酒庄等多种类型,并可融入低碳、环保、节能、科学、效益高等现代化理念。

  1. 乡村旅游如何与“三产”融合?
  2. 国家级旅游度假区如何评定?